今天给各位分享投资性房地产所需资料的知识，其中也会对投资性房地产如何填列进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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填制现金流量表,购买投资性房地产,填到哪里?
房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里填列“购买商品、取得劳务所支付的现金”这一栏，因为房地产开发企业购买土地的目的是为了销售，而不是为了自用，因此他们购买的土地作为存货处理，而不作无形资产处理。
不要填报为“收回投资收到的现金”，因为“收回投资收到的现金”项目反映企业出售、转让或到期收回除现金等价物以外的交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产、长期股权投资、投资性房地产而收到的现金。
购买固定资产即未影响利润，也不影响经营现金流量。购进固定资产支付的现金不属于经营活动现金流量，而是购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金，属于投资现金流量支出类。填在现金流量表的投资流出项中。
在我国的《企业会计制度》中，对于不涉及现金的重要的投资和筹资活动是在现金流量表“补充资料”（或附注）中反映的。此外，重要性原则对现金流量表中各项目的编制也有很大影响。
投资性房地产成本模式账务处理
投资性房地产处置的账务处理如下：成本模式 借：银行存款。贷：其他业务收入。应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本（倒挤）。投资性房地产累计折旧（摊销）。投资性房地产减值准备。贷：投资性房地产。
投资性房地产的后续计量账务处理主要涉及采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，具体账务处理如下：采用成本模式计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。采用成本模式进行后续计量的，应按照确定的自行建造投资性房地产成本，借记“投资性房地产”科目，贷记“在建工程”或“开发产品”科目。
在成本模式下，应当按照固定资产、无形资产的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8 号——资产减值》的规定进行处理。
投资性房地产如何进其他综合收益和其他资本公积?
根据公允价值模式，投资性房地产的价值变动会计入其他综合收益，并以综合收益的形式呈现在所有者权益中。在公允价值模式下，投资性房地产的公允价值变动存储在被称为“公允价值储备”的其他综合收益项目中。
因为投资性房地产公允价值进行后续计量的，不提折旧，不提减值，就按公允价值计量，公允价值变动计入当期损益（公允价值变动损益）。
在非投资性房地产转换为投资性房地房地产公允价值模式下，非投资性房地产的账面价值与投资性房地产-成本的公允价值之差计入产生贷方差计入其他综合收益。利险并存 获取经济利益，并承担相应的风险。
做审计需要提供什么资料?
1、办理财务审计报告需要准备的材料如下：资产负债表、现金流量表、利润表。科目余额表。公司的营业执照。公司纳税核定情况。公司章程。
2、如果公司要做审计，需要准备些什么材料呢？未审会计报表及附注，所有会计凭证、账册及各期会计报表。现金盘点表、全部银行对账单、余额调节表。往来账户询证函回函。
3、年度会计报表审计需要准备的资料 年度会计报表一式一份（报表需要经企业负责人签名并加盖公章）。企业营业执照、合同、章程及外经委的批复、验资报告（经同一家事务所验资的企业免提供）（复印件）。
4、工程审计需要提供资料具体如下：基建工程相关资料 工程项目立项批准建设文件；工程项目聘请监理合同等有关文档；工程项目质量验收相关文件；概算资料及招投标文件；施工合同、协议工程竣工图；材料费用资料；取费资料及决算资料。
投资性房地产后续计量问题
1、投资性房地产的后续计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，计量分为成本模式下和公允价值模式下，涉及的会计科目主要有其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、公允价值变动损益等。
2、投资性房地产的后续计量模式有：成本模式和公允价值模式，企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
3、投资性房地产的后续计量账务处理主要涉及采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，具体账务处理如下：采用成本模式计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
4、要求规定：（1）企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。（2）成本模式符合条件的情况下可以转为公允价值模式，但公允价值模式不得转为成本模式。
5、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。
6、根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条规定：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或进行摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。
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