今天给各位分享投资性房地产税务分录的知识,其中也会对投资性房地产缴纳的房产税计入什么科目进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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单位缴纳房产税的会计分录怎么做?
1、缴纳房产税分录计算应交的房产税时借:税金及附加贷:应交税费——应交房产税缴纳时借:应交税费——应交房产税贷:银行存款税金及附加是损益类科目。
2、比如,确认的房产税归属于3个月,那么在确认房产税时,要做以下会计分录:借:待摊费用贷:应交税费-房产税。
3、向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。房产税分录在计算时:借:管理费用。
投资性房地产公允价值模式会计分录是什么?
楼上讲的是投资性房地产的转换,即房地产持有性质的转变,有固定资产(为生产,管理等持有)转变为投资性房地产(赚租金)。
成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。
在建工程转投资性房地产会计分录:成本模式下转投资性房地产会计分录:借:投资性房地产,贷:在建工程,公允价值模式下转投资性房地产会计分录:借:投资性房地产—成本,贷:在建工程。
贷:投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记)将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。
企业的投资性房地产如何写会计分录?
1、投资性房地产会计分录如何写?企业为了赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,就是所谓的投资性房地产。
2、投资性房地产后续计量模式变更的会计分录当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得,则应采用成本模式进行后续计量。
3、取得投资性房地产的账务处理是,借:投资性房地产,贷:银行存款。取得的租金收入的时候账务处理是,借:银行存款,贷:其他业务收入。结转租金收入对应的成本的时候账务处理是,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧。
4、借:管理费用 贷:无形资产/坏账准备等 结转管理费用,会计分录为:借:本年利润 贷:管理费用 管理费用属于什么科目?管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或利益,属于损益类科目。
5、投资性房地产累计折旧(已提折旧数额)投资性房地产减值准备(已提减值数额)第一:应是先借后贷,借贷分行,借方在上,贷方在下;第二:贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格,表明借方在左,贷方在右。
6、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
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