房地产取消强制装修（买房强制装修）

今天给各位分享房地产取消强制装修的知识，其中也会对买房强制装修进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、期房绑装修合法吗
• 2、大同市城市房屋室内装饰装修管理规定
• 3、房地产如何制约装修公司
• 4、物业不让装修房子怎么办啊?
• 5、房地产开发商有权利干涉屋内的装修吗?不更改内室的结构
• 6、房地产已经交房,为什么现在不让业主装修?

期房绑装修合法吗

开发商销售的房屋，可以毛坯房，也可以简装房或精装房，其房屋加装修，是作为一个整体性的产品销售的，只要是公开明示的，就是合法的。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的，那就是捆绑销售，这是违法的。

也就是说， 虽然捆绑装修合同的行为可能违反其当地的房屋限价政策，但因为该政策仅是地方规章，所以并不能导致合同无效。第五，合同也同样不涉及违背公序良俗和恶意串通行为。

期房没有交房，提前收取装修费不合法。这种做法属于乱收费，还没有交房，就提前收取装修费。就象买东西，货还没到就要钱。这种做法违犯规定。供你参考。

通常情况下，业主在没交房之前进行装修仍存在一定的风险和限制，根据我国相关法规，未取得开发商许可的装修属于违约行为，一旦发生问题，也无法得到相应的保障。

大同市城市房屋室内装饰装修管理规定

第一条　为规范城市房屋室内装饰装修行为，保证装饰装修的安全和质量，维护公共安全和公共利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本规定。

第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

室内装修管理办法有关规定为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第一章的内容就是从总体介绍室内装饰的注意问题，以及《住宅室内装饰装修管理办法》这项法律的约束范围等等。

房地产如何制约装修公司

房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

现在的地产行业已经不再是高歌猛进啊，而是其余慢慢的归于平淡。室内装饰和建筑装饰，已经跟着地产行业的黄金期，走了二三十年了。自从房地产行业，特别是住宅，不再是用来炒作投资，主要功能回归本质，用于人的住宅用。

应该有一定的影响的，房子不好卖，装修的业主也就少了。

一般开发商和房地产公司是一个概念 拿钱开发的人是开发商（房地产公司），盖楼的是建筑公司，装修公司是后期业主找的。

只要不改变承重结构，对房屋安全没有影响，至于对室内空间进行二次布局，房地产开发商无权干涉！你可以理直气壮，无需多虑。

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。第二步：检查配电线路和插座。小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。

物业不让装修房子怎么办啊?

可以报警，如果装修业主严重不听从邻居和物业的劝说，可以考虑电话警察的方式，让警方协调解决问题，此法有碍邻居间和谐，谨慎使用。

在本案例中，如果确定不是承重墙，而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款，那么原则上您是可以改造的，但最后能够通过协商，征得物业公司的理解和支持。

可以直接给物业打电话处理，这是他们分内的事。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内。

更好的解决方式是，平时尽量与邻居搞好关系。没事带点水果登门拜访，能交上朋友是最理想的。这样当你需要安静的时候，邻居更容易站在朋友的立场上理解你、包容你。

房地产开发商有权利干涉屋内的装修吗?不更改内室的结构

按照目前建筑管理的相关规定，物业不仅有权干涉，而且必须干涉，因为这是他们的义务。

可以。房地产开发商一般是没有装修资质的，但给私人装修房子是不需要资质的，就如同随便任何人都可以给私人装修房子（只要双方同意就好）。房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润。

属于的；结构型式、户型、空间尺寸没有通知买受人属于违约行为。依据《商品房销售管理办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

房地产已经交房,为什么现在不让业主装修?

你好，只要小区开发商交房了，物业就没有权利阻止业主装修，这是没有依据的，作为小区业主，你只要在物业报备了，就可以正常装修，并不需要听物业的安排，只要你是合规装修，没有违规的情况，这样就可以。

首先要看你与物业签订的物管合同（前期物管合同）中有无对装修事项的约定，如果有需要按照合同约定，这属于合同法的范畴，如果无合同或约定，物业是没有法律依据的。

就房屋而言，业主和建筑施工单位之间无任何的合同合约债务关系，房屋在完成交付之后，属于业主的私人的财产，包工头阻扰业主进入及进行的装修业务，属于对业主的权益的侵犯，可以直接通过报警处理，寻求警方的协助。

以疫情为由可以暂时不允许外人包括业主找的装修公司进小区这是可以的，但是没有道理非要逼的业主找指定的装修公司。不过你可以因为疫情暂时不装修，等疫情过去了再装修也是可以的。

还有就是如果有已经入住的相邻业主，在装修的时候，要主动避开中午和晚上休息时间段，不要因为装修而影响到街坊四邻，毕竟以后在一个小区居住，抬头不见低头见的，同时，也体现出自我的修养。

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