投资性房地产折旧当月（投资性房地产折旧当月还是次月）

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本文目录一览：

1、固定资产转为投资性房地产的折旧，当月按固定资产计提折旧，次月按投资性房地产计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

2、下月。投资性房地产计提折旧是当月取得的投资性房地产下月开始计提，将固定资产转为投资性房地产的会计处理。成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。

3、投资性房地产折旧从次月开始计提折旧。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围：已出租的土地使用权。

4、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧。投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。

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5、投资性房地产计提折旧通常是在当月进行，而不是下月。计提折旧是一种会计原则，用于在资产的使用寿命内分摊其成本。对于投资性房地产，折旧是根据其预计使用寿命和残值来确定的。

1、投资性房地产计提折旧通常是在当月进行，而不是下月。计提折旧是一种会计原则，用于在资产的使用寿命内分摊其成本。对于投资性房地产，折旧是根据其预计使用寿命和残值来确定的。

2、投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。投资性房地产账务处理是，借：投资性房地产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。

3、法律主观：资产报废一般是当月计提折旧的。根据相关规定，固定资产报废当月，当月计提折旧，当月做固定资产清理。

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投资性房地产折旧计算公式：年折旧额=（投资性房地产原值-预计净残值）/预计使用年限。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

法律主观：固定资产计提折旧的方式：平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。且企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，在前述的范围内合理选择相应的固定资产折旧方法。

采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧，可以单独设置“投资性房地产累计折旧”科目，比照“累计折旧”等科目进行账务处理。

法律客观：《企业所得税实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

比较一下交易性金融资产，公允模式计量升值要增加账面价值的。借：投资性房地产—公允价值变动贷：投资性房地产——公允价值变动当减值的时候做相反分录。采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。

投资性房地产计提折旧通常是在当月进行，而不是下月。计提折旧是一种会计原则，用于在资产的使用寿命内分摊其成本。对于投资性房地产，折旧是根据其预计使用寿命和残值来确定的。

投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。投资性房地产账务处理是，借：投资性房地产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。

投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。投资性房地产，为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。

固定资产在转入后，下月起通过投资性房地产计提折旧。

下月。投资性房地产计提折旧是当月取得的投资性房地产下月开始计提，将固定资产转为投资性房地产的会计处理。成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。

贷：固定资产，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备。

科目，比照“固定资产减值准备”科目进行账务处理。“投资性房地产”科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。公允模式计量的投资性房地产不计提折旧。

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