大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商品房地产销售规定的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商品房地产销售规定的解答,让我们一起看看吧。
房产销售都是早出晚归的吗?
最近在陪朋友买卖房子,接触了很多这一行的朋友。他们的确是非常辛苦,哪怕是周末晚上七八点,只要客户有时间看房了,他们都会第一时间赶到。
而且很多房产中介公司,会在下班后开各种各样的会,比如批判大会,动员大会等,给员工洗脑,可能散会时就已经晚上九点多了。这时如果第二天有客户要看房,他们还会继续留在公司整理房源,这样是可能到十一二点的。
一般中介公司有两种薪资结算方式,一种是有很低的底薪,且提成比例也低;另一种没有底薪,但是提成比例高,这种情况下,迫使大部分需要养家的销售,不得不选择没有底薪的方式,冲刺高提成。所以他们要么就成交,要么就没有收入,如果家里有嗷嗷待哺的孩子,几十万的房贷,那压力确实很大,不排除每晚加班到深夜。
另外,带客户看房时,通常需要两个中介互相配合,一个一直陪着客户,打电话联系房东;另一个开车,买水以及随时要去取钥匙等。有的看起来合作无间,我们第一次就误以为带我们看房的两个人是恋爱关系。
因此,还是需要老婆多观察,如果老公是工作太辛苦,就要多体谅,少抱怨,这样他就会更愿意回家,在家也会更放松;如果老公是和某个工作中的伙伴日久生情了,但是还没发生实质性关系,就要提高警惕,适时的提醒一下老公和他的搭档了。
在搞清楚真正情况前,不要妄自揣测,那样本来老公没有外心,也会心灰意冷。如果确实接受不了老公这种脱离家庭生活的工作方式,可以找老公沟通,看看能不能换个工作?
做房地产销售早出晚归,每天十二点才下班回家,这是正常现象还是故意而为。
其实做房地产的确实有时会出现带客到深夜这种情况,但是不可能说每天都如此,如果真的如此,那么这种房地产在管理方面就存在问题,员工哪里还会有上班的积极性。另一种情况就是你朋友在撒谎,大部分公司都很注重人才的培养,一个合格的管理制度是必不可少的,作为房地产销售,如果每天都有带不完的客人,那可是开单开到手软,就算讨好顾客也不至于每天如此,唯一的可能就是他想逃避他不想见到的人,想要一点自己自由生活的空间。
就像我朋友们,大多数都是做房地产的,有开公司的,也有做房地产的,还有做房地产文员的,哪里会存在早出晚归的,他们的时间都是在公司制度下相对自由的,上下班时间可以适当调整,有客人可以请同事代自己去看房,单子依然还是属于自己的,甚至他们下班的时间都是早的很,羡慕!我都想去做房地产了。
说实在吧,要么就是极度无良的房地产公司,建议辞职,要么就是夫妻之间发生了问题,建议坐下来认真谈谈,对以后家庭,孩子都好,找到问题的核心,对症下药,祝你们有个幸福的未来。
我以前在一手房房产做过。房产销售确实很多时候早出晚归的。因为客户看房一般都是在他们有时间的时候过来。正常时间段客户也会工作,一般没时间过来。我们当时早晨八点就要开早会,晚上九十点钟还在工作也是普遍现象。经常是中午吃早饭,下午吃午饭,半夜吃晚饭,一周放一天假还基本加半天班,很容易把胃饿坏了。销售需要业绩,压力大,当业绩不达标或者想多做业绩的时候,就得经常加班。我觉得题主说的这种情况,首先你得确定他真的是在工作应酬。如果能确定这一点的话,最好能理解一下他的工作,找个合适的时间双方沟通一下。这种情况基本确定是缺少沟通引起的,需要多沟通,双方互相包容一下。
做销售早出晚归是很正常的,我也是做一手房产销售,但是每天12点多才回家就不太现实,除非开盘前期,因为要演练,要续客,要背说词,做sp演练等等很多,这样基本12点才回家的,时间也就半个月到1个月,开盘后期就做些合同,还有一些应酬了。我觉得还是要先沟通一下,若是真的加班加点的在工作,也请理解一下,毕竟房产销售压力很大,每天都要应对各种人各种事,有时说的口干舌燥的,回到家都不爱说话,若是应酬也不能太频繁了,毕竟身体更重要。我建议还是找个时间,安静一点的地方,先沟通看看
新手想做房地产销售,是进大公司好还是小公司比较好?
答案:去大公司!
1.新人首先进大公司,可以第一时间了解一个正规管理体质的企业是怎么回事,这个至关重要,对你以后的发展更有利。
2.大公司去做房产经纪,可以全面了解更加正规的服务体系和流程。比如去链家,中原
3.大公司有更好更多的房源数据,有成熟的培训体系,对你新人来说更好。
4.总的来说,选工作本质选的就是希望,你要找的是一个更有希望工作,而希望的本质是进步,只有工作能够给你带来很多进步,也才更有希望。相比较而言,大公司带给你的进步空间更大,视野也更广。小公司也有它的优势,但大公司更胜一筹!
到此,以上就是小编对于商品房地产销售规定的问题就介绍到这了,希望介绍关于商品房地产销售规定的2点解答对大家有用。
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