大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产装修能否计入成本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产装修能否计入成本的解答，让我们一起看看吧。
精装修的商品房，开发商一般装修成本是多少？
你好，这个问题属于开发商体系的我比较有权利回答。
其实精装标准是多少这个真的没有定数的，怎么说呢，就比如普通的商品房，几百到几千的都有，而豪宅的话，上万的都有，所以这是一个不确定值。
但如何判断开发商的精装标准呢？
一、根据开发商自己的精装报价，一般精装房出卖的时候开发商肯定会报价的，这个数字一般会略大于实际成本数值，当然，不排除管理不严格的城市某些没有良知的开发商翻倍报价，但这种一般是少数。
二、上房管局备案网站查询或者相应的政府网站查询，有些地方政府管控严格会有这方面的公示。
三、通过相同位置相同户型的毛坯精装差价测算，一般差价就是精装的报价左右，会更贴近成本一点。
你好，具体的需要知道房子的面积有多大，才可以大概说出装修材料以及相应的成本，下面以110平米的房子为例： 最普通的也需5万左右（不包括家电），墙砖大约10元一块300*600、地砖估计800*800需要50到60元一块，共计8000元，水泥沙子3000左右，工钱大约5000元，水电自己改省钱，找人需要2000元左右，几个门估计得1万，装衣柜、橱柜大约1万到1.5万，太便宜的材料不能用，各方面在综合算一下就是接近十万左右了，装修给不了多么精准的报价的，除非您有了想要的效果，仅供参考。
“精装修”听起来对开发商和业主是互惠互利的事情，开发商利用精装修提升溢价，成本优化；而对于业主来说，看起来很美好，方便，省心。然而，事情并非像我们想象的那么美好。中国消费者协会发布的消费投诉分析显示，2018年上半年，房屋装修类投诉共5591件，同比增加了114%。“精装房”维权事件的爆发，正好向我们揭开了“美好”背后的“不美好”。而造成这些问题的背后，主要在于房地产企业在利润的驱使下压缩成本。对于房地产开发企业来说，拿地成本高又遭遇了限价令的冲击，房地产企业想获得利润就只能压缩成本。在这种情况下为了突破限价令，利用精装修变相提高备案价格，再进行减配交付，以此完成实际上的“涨价”，逃避政策监控。而对于业主来说，本来期待的是一个温馨的家，到手的却是一个问题满满的“房子”，一方面，质量存在问题，材料为低端品牌并且质量较差；另一方面，还会存在安全问题，材料不环保，经常出现爆炸、中毒等安全事故，从而引发了大规模的维权事件。
关于开发商的装修成本，现在大型开发商一般建装修成本分为几个标准，一般的普通刚需产品装修成本约700—1000每平，刚改或改善型产品一般1200—1600左右每平，高端豪装一般2000—4000每平，当然更奢侈的装修成本会更高，一般超过5000每平。
到此，以上就是小编对于房地产装修能否计入成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产装修能否计入成本的1点解答对大家有用。
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