南宁房地产销售总结（房地产销售年终总结2020年怎么写）

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然而，根据国家统计局数据，今年10月份，70个大中城市有58个城市新房销售价格环比下跌，创年内新高。南宁10月份新房的房价环比下降了1%，同比下降了3%。

土地供应不足随着城市化的快速发展，城市用地不断被抢占和消耗，土地供应量越来越少，这时候土地供需紧张，土地原值就提高，土地价格的上涨也就推高了房价。

，房价之所以会降低，其根本原因就在于需求的低迷。从根本上来说，房价之所以低迷，与需求降低有着直接的关系。……当买房需求旺盛的时候，房价就会保持稳定且不断提升。

政策不允许降价从上面的案例来看，开发商只要降价就会被约谈，一些价格低于备案价的楼盘，影响楼市稳定，也会被点名批评。其实这和国家提出稳定楼市的新政策有关。

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原因一，部分开发商跟炒房者在降价销售。从整体范围来看，全国房价的确保持着上涨的趋势，但这并不意味着房价就没有出现下跌。

其次，现阶段的房价走低与消费者需求缩减密不可分。由于近年来房价持续上涨，导致不少购房者开始保持观望态度，进而减缓了楼市交易速度。

1、地段差，小区私密性差。南宁北大珑廷建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。南宁北大珑廷住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

2、装修情况：毛坯。点击查看：建发鼎华北大珑廷更多信息。

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3、建发鼎华北大珑廷位于西乡塘北大北路28号（原北大客运中心旧址），物业类型是商业-公寓，房屋产权LOFT50年，装修情况为毛坯，规划面积584444_，建筑面积394932_。

4、南宁建发鼎华北大珑廷是由建发房产，南宁兆盈房地产开发有限公司精心打造的楼盘，预计开盘时间为2021-07-17。

1、房地产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。

2、经济因素：包括了市场所处的宏观经济条件和经济收入水平两类因素。

3、(三)狭隘的市场经济意识，认为市场经济的初期，可利用各项制度的不完善进行房地产开发投机，专搞空隙项目或边缘项目或隐藏项目，在短期内求得利益，在无序、无诚信、不规范的环境中生存。

4、在当前宏观经济条件下，房地产市场面临的问题房地产经济发展过程中的金融问题房地产经济的资金来源大多是银行贷款，金融市场的不稳定性对房地产经济造成直接的影响。

5、就业与社会保障：宏观调控还涉及到就业和社会保障方面的政策。南宁会实施就业扶持政策，促进就业机会的增加，改善居民生活水平。同时，也会加强社会保障体系建设，确保社会稳定。

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