大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于链家房地产门头装修的问题,于是小编就整理了2个相关介绍链家房地产门头装修的解答,让我们一起看看吧。
链家一个中介公司,为何能养活那么多房产经纪人?
链家给业务员发工资,不可能的,业务员的收入都是交易佣金提成。这就是虚拟经济和实业的区别。全国这么多门店,数十万员工,没有一间工厂,不生产一件产品,哪有钱发工资。收入支出全靠交易佣金。为什么能养活这么多人,只能说明房地产的利润太高了。房价这么多年高歌猛进,少见调整,中介起了很大作用。每个月都要发布各城市的房价数据,这些数据都是根据中介上报的平均值汇总的。像我们18线小城,官方均价13000,现实中很多不好卖的房子都是6000多成交,但这6000多的不在中介的统计范围里。中介也不会接手这些低价项目,挣的提成都不够喝茶的。
作为一位链家离职员工,发表一下自己的切身感受,仅代表自己的观点,首先链家目前不仅仅是一个房屋交易的平台,随着公司的发展,也涉足长足公寓(自如)、装修等很多方面。
毕业之后入职链家,坚持了一年,作为房产经纪人有业绩才有提成,没业绩就说明要吃土,其实经纪人分为三大类:很差、一般、很好。
第一种很差,归结一点就是懒,不想干活还想有钱拿的那种,空喊口号不行动。
第二种一般。这种有的是能吃苦肯干活,却没有好的方式方法,不够灵活,有的是有些业绩就容易满足,其实有能力,可能干的时间长了就皮了,其实每行每业都有这种。
第三种很好,其实公司真正挣钱的只是这一小部分,而且一直是这一小部分,这种的就不多说了。
其实链家的工作氛围要比其他公司好很多,也没有那么多的等级压制。说白了公司只是给你提供一个平台,干得好坏全凭自己。为什么那么多不挣钱的经纪人不跳槽呢,一方面在房地产行业呆的时间长了年龄也大了,换行业也换不动了,而且鱼的也不愿意走出这个安逸圈,另一方面公司领导也会不定时的灌鸡汤,画大饼
很多房产经纪人都会欠一屁股账,每月来回倒信用卡过生活,级别低的佣金大部分都被公司抽走了,但是只要你努力肯定会有收获的。
语言表达能力
有限,凑合看吧。
一链家的股东,背后是哪些呢?
链家!你太小看了!你可以百度下如下
据悉,贝壳找房最早诞生于链家,于2018年4月底上线,同于链家网的垂直自营模式,其使命是缔造平台,并且推出了VR看房,以“VR看房、VR讲房、VR带看”三大VR核心功能。
对于贝壳找房至关重要的腾讯,最早在2016年就参与了链家的B轮融资,截至2019年2月底,腾讯仍然在贝壳找房中处于“小股东”地位。前投资贝壳系的股份都还留在链家集团,其中腾讯只占了2.32%。左晖个人在链家占股约50%,德佑持股7.2%,融创和万科均占比5.58%,新希望占比4.81%,百度也持股1.76%。
据悉,融创、万科、腾讯、百度等投资人的股份将会通过镜像协议平移到贝壳找房。2019年,贝壳找房计划完成B+轮或C轮融资,在新一轮的融资中,腾讯的股份份额会上升。
2.为啥链家这么牛!能养活那么多人!
现在转变为平台!模仿淘宝阿里巴巴!
成为房产界的阿里巴巴!
也啥这么说,第一平台,楼盘字典
平台转专业做真实房源展示,开发商对接,
不存在链家养活多少人这个说法,正好相反,是许多的经纪人一起养活了链家。链家只是一个平台,经纪人都是靠自己做业绩养活自己,链家是没有底薪的,有业绩,才有提成,没业绩,拿保障薪,保障薪就像是刷信用卡,是要还的,说白了就是空手套白狼。在链家,级别较低的经纪人就是炮灰,卖一套房分出去的业绩太多,再扣除营运成本,根本拿不到多少钱,很多人在链家是吃不饱的
最近想去做房地产中介,各位前辈有没有什么建议?
如果你是刚毕业本科生,你就去链家,那里有系统的培训,就算是混日子,一个月也有三四千的无责任底薪,至于能领多久,就得看公司的政策,基本上是半年,如果你是半路改行的话,建议你去链家,系统的培训,和客户房主的操作技能,早日学成,跳槽个提成高点的公司,跟同事处好关系,以后会有大用处……
房地产中介,我认为,是一份很有挑战性,很能锻炼人,的一份工作! 作为9年,从事房产中介的老员工,还是比较有发言权的,具体建议如下:
1、做房地产中介,跟其它的行业一样,首先要会吃苦,都说吃得苦中苦, 方能为人上人!
2、做房地产中介,心态要放好。大家都知道,中介是没有底薪的,做为 新手,前期有可能,一个月,两个月都没有开单,所以说要有心理准备! 如果要想在这个行业,挣到钱,必须要有,长期从事这个行业的心理准备!
3、新手要了解熟悉,周边的楼盘,小区环境,户型,单价,那些小区 房子比较好卖,那些小区里的户型比较抢手!
4、重点:靠自已了解,熟悉是需要一段过程的!建议你,找一位时间做得长的 同事,当你的师傅!让他好好教你,这样子,你上手比较快些!
5、虚心向同事请教,多学习,房地产专业知识!要了解熟悉一手,二手房操作流程,为以后,成 交打下基础!
总结:这是我对新手,真诚的5点建议,希望对你有所帮助!
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我从事房地产三级市场6年,从业务员,到商圈经理,店长,到现在自己开店,给你一点也许有用的意见。
一,首先是认知这个行业。这个行业就是服务行业,佣金收多少,好不好收关键是看你签单前服务到不到位。需要专业的形象,态度和知识,前两者可以有针对性的去培养纠正,但是房产知识包含的就比较多,不仅仅是简单的算税费,还包括婚姻法,合同法等等,不需要你精,但是要杂。
二,建议先从大平台的基层开始做起。例如某壳,某家等,他们对员工有一整套的培训方案,且会建立你在这行比较正的道德观,这是很重要的。因为这行很多人为了利息走在法律道德的边缘,最后跌入深渊,这样的事太多了。
三,当你从事两至三年,如果在大平台里能晋升管理层,那么你对这行会有更深的认识,可以接触底层置业顾问不会过多涉及了解的信息和知识。这个时候你可以选择继续留在大平台一起发展,也可以建立好自己的团队另起灶炉。
在这行一定记住君子爱财取之有道!
到此,以上就是小编对于链家房地产门头装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于链家房地产门头装修的2点解答对大家有用。
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