大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产开发项目介绍怎么写的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产开发项目介绍怎么写的解答,让我们一起看看吧。
如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意?
一个新的小区即将开始交房,这说明一个新的消费市场开始形成,在这样的情况下,越早抢占市场的人机会越多。在咱们聊做什么生意之前,首先要考虑好几个问题。
1.这个小区的入住率怎么样,因为现在买房的人,有些人是刚需,有些人是投资,刚需就会入住率高,而投资呢就是入住率会比较低一些。如果这个小区的入住率比较低,那么我劝你还是不要去打这个主意了。因为消费者才是市场的主体,如果说没有消费者的话,你做什么都没有意义。
2.你要去实地看一下,最好跟售楼部沟通一下,有多少商铺,商铺是怎么出租的,租金是按年交还是多长时间?有没有装修期?这些都要考虑到。
我现在住的这个小区就是一个交房两年左右的小区,从交房开始到现在,做什么生意的都有,你方唱罢我登场,大家各显神通。但是还是有一些生意非常火爆,下面我可以给你介绍一下,你可以根据自身的情况来考虑究竟要从事哪个生意
一,超市
要说小区周围什么生意最好,我觉得非超市莫属,糖盐酱醋烟酒茶,日用百货米面油,样样都是大家生活所必须的,尤其是里面的米面油,速度非常快。如果你能提供送货上门的服务,那你的生意一定非常火爆。而且超市的利润一般都不错,平均毛利都在25%以上。
二,蔬菜店
众所周知,蔬菜和水果的利润都是非常高的。我们这个小区离菜市场比较远,小区里边儿一连开了三家蔬菜店,每一家的生意都非常火爆,高峰期买菜都需要排队,而且菜价也不便宜。有两家蔬菜店除了卖菜以外,顺带还卖水果,大饼馒头和面条,生意也很好。
三,菜鸟驿站
网购现在成了主流消费模式,很多人买东西都从网上买,因此也导致快递行业非常火爆,小区这边儿有八组丰巢快递柜,四组邮政的快递柜,一家菜鸟驿站,早上一直到中午送快递的快递车能排成长龙,白天是别人的店铺生意好,而一到了晚上,大家下班路过或者吃完晚饭下楼遛弯儿的时候,都会顺便取快递,菜鸟驿站堵的水泄不通,取个快递要好半天,老板娘忙的团团转。
马上要交房了,很多会有很多业主进行装修,也会有很多装修工人在施工。那么这边是市场。
一、卖建材、工具。
可以开个小店,出售装修辅料(结构胶、玻璃胶、水泥沙子、角线、木方等),建材的需求量会很大,再就是装修工具(尺子、钻头、螺丝刀、钳子等工具)。
这些都是小的,还可以卖窗帘,做铝合金门窗等。
二、做餐饮。
马上要交房了,来做装修的施工工人肯定会很多,可以开一家物美价廉的快餐店,吸引在小区内施工的工人师傅来用餐。
三、后续转型。
等过了装修高峰期,可以将店面转型做菜店,这是日常刚需。只要不是价格特别过分,生意都会长盛不衰。
倒是可以来聊聊这个话题,我平常比较注意身边的创业事情,哪怕有点小动作我都会记下来看看有没有什么生意上的帮助。
说道新建小区能做点什么生意呢,从我多年来的观察,发现适合做小生意的项目特别多。下面我就帮你罗列一下有哪些项目可以做:
第一个、五金商店。因为新交房小区首先面临的就是装修,装修需要的就是建材,建材一般都有专门的批发市场,这个不好做,但是做个小五金店这个绝对有生意的。因为人们不会因为少个老虎钳都去批发市场一趟吧,什么绝缘胶布、穿线管、电线、开关插座、说龙头、水管等等等东西多了去了,利润也是相当可观的。注意那时候的门面贵就不要租门面了,就在小区中心点找个一楼的人家暂时不装修的租下来,很便宜。
第二个、拆墙、打墙、水泥黄沙。这个利润就大了去了,拆墙、打墙这个基本零成本,如果做得好一天千儿八百的没问题,就需要一个小推车,一把锹,一把电锤即可。注意真想做拆墙打墙的话除了自己拿牌子在小区门口外最好跟装修公司达成协议,装修公司价格低一点但是有源源不断的活。水泥黄沙更不用说了,水泥只是个幌子赚不到什么钱,就靠黄沙赚钱。现在一袋沙怎么也要6到8块钱吧,一从外面买个一车胡来谁要你就装,利润是2倍以上。
第三个、十元管吃饱的移动拍档。新小区都在装修,基本都是工人,周边饭店吃饭有点贵了,你来个十元管吃饱的拍档生意会爆棚的,具体赚钱多少在这不太清楚。
总之这个社会上只要你用心去发掘就会发现不是没机会,只是你没发现机会,到处都是机会,就看你如何把握了!
到此,以上就是小编对于房地产开发项目介绍怎么写的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产开发项目介绍怎么写的1点解答对大家有用。
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