本篇文章给大家谈谈投资性房地产进项税,以及投资性房地产进项税抵扣对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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财税实务问题解答9则(2021年1月30日)
在2009年1月1日前,除部分特殊地区外,固定资产的增值税进项税额是不得抵扣的,所以在当时外或者自制购材料用于建造固定资产,都是不得抵扣进项税额。
财税〔2019〕13号文件明确2019年1月1日前2年内发生的投资,自2019年1月1日起投资满2年且符合财税13号文件规定和财税〔2018〕55号文件规定的其他条件的,可以适用财税〔2018〕55号文件规定的税收政策。
(1)所从事行业不属于限制和禁止行业的说明; (2)从业人数的情况; (3)资产总额的情况。
问题5:公司向自然人借款发生的利息支出,如何进行税前扣除? 解 企业向个人借款所支付的利息,需要满足几个条件才能税前扣除。
年1月14日 公司有纳税所得额达到310万元时,进行筹划,很有必要,如果没有筹划而直接缴纳税款,两者相差几十万元钱。 首先要使它符合小微企业条件,而小微企业的条件之一就是应纳税所得额在300万元以内。
问题1:如何暂估成本才是对的?看到公司会计毫无依据的直接就这样做了一笔分录?借:主营业务成本 贷:应付账款? 解 对于暂估,需要建立在有真实的经济业务发生的情况下,不是想当然的随便胡乱估计。
购入房产增值税进项税怎么抵扣
基本原则:正常计税项目取得增值税专用发票,电子客运发票,和ETC过路费发票可以在增值税发票平台上正常认证抵扣;老项目,简易征收的不可以抵扣进项,可以要普票或是做进项税额转出或是认证不抵扣。
法律主观:公司买住宅并不能抵扣 增值税 。按照营改增政策规定,企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产,其进项税可以抵扣;而企业购买的住房,属于用于集体福利和个人消费,其进项税额不允许抵扣。
公司买房子不可以抵扣增值税。按照营改增政策规定,企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产,其进项税可以抵扣。但是,企业购买的住房,属于用于集体福利和个人消费,其进项税额不允许抵扣。
企业因经营发展需要从其他企业购买的不动产,作为生产经营用途时,可以计入固定资产科目核算。
否。一般纳税人企业购买房产,取得的增值税专用发票能抵扣进项,但需要分两年抵扣。
纳税人允许抵扣的固定资产进项税额,是指纳税人2009年1月1日以后(含)实际发生,并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税额。
在成本模式下,存货与投资性房地产相互转换,为什么不像固定资产和无形资...
资产减值 准则,除了处置的时候不一样,投资性房地产 属于日常活动,那两个属于非日常活动。
房地产开发企业在成本模式下,将存货转为投资性房地产时:借:投资性房地产存货跌价准备贷:开发商品此时,由于已经从开发商品转为投资性房地产,属于从存货转为投资性房地产。
转换日的确认,转换日以转换后的形式开始日为准。即从非投资性房地产转为投资性房地产,转换日为租赁期开始日;从投资性房地产转向非投资性房地产,转换日为自用开始日。
投资性房地产不应该作为固定资产或无形资产处理。首先,投资性房地产不完全符合固定资产或无形资产的定义。
贷:固定资产、无形资产或存货 投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 成本模式下转换,就是按照账面价值互转即可,投资性房地产转回自用等做相反分录即可。所以不会影响当期损益。
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