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支持房地产业发展十条措施
1、十是完善尽职免责配套措施。认真落实尽职免责机制,优化尽职免责办法,明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情,打消后顾之忧,全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。
2、支持符合条件的商业银行、金融资产管理公司发行房地产项目并购主题金融债券。 (十)积极探索市场化支持方式。对于部分已进入司法重整的项目,金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则,一企一策协助推进项目复工交付。
3、房地产业确实是任何国家最重要的经济支柱之一,不能置之不理。促进信心恢复、支持优质房企、改善投资环境和房企的资金来源,这些都是非常有必要的,并且需要积极地付诸实践。
4、第成安县发布了支持房地产健康发展相关政策,具体内容是降低首付和利率:因为为了保障房地产业良性循环和健康发展,适当维持房产交易量必不可少。为了促进更多人买房,成安县就想通过减轻买房者负担这种办法来进行。
5、近日,山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》(以下称《通知》)。
6、各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性,认真落实中央确定的房地产市场调控政策,采取坚决的措施,遏制房价过快上涨,促进民生改善和经济发展。 (二)建立考核问责机制。
金融新规频出,中央对房地产态度坚决,房地产市场再迎考验
短期来看,新规影响并不大,因为大多数银行并未超过红线,但新规反应了一个政策导向,就是银行越来越认识到房地产市场对金融系统可能产生的风险,如果银行贷款过度流向房地产行业,一旦房价下跌,后果不堪设想。
月11日,央行、银保监会印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,从房地产融资、保交楼、风险处置、消费者权益、金融管理政策和住房租赁等六大方面出台十六条具体措施。
房地产市场还将延续去年调控政策,未来两年内,房地产市场将持续下行,直到左右。届时,房地产税出台,以税收、法律、金融、财政等市场调节为主的房地产长效机制将占据主导地位,以行政手段为主的调控政策将逐渐消失。
央行:继续坚持房地产金融政策的连续性、稳定性
中国央行网站19日发布《2021年第三季度中国货币政策执行报告》提到,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
五是牢牢守住不发生系统性金融风险的底线,贯彻市场化、法治化原则,稳妥推进金融风险处置,加大不良贷款核销处置力度。
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