商品住房项目房地产开发（商品房开发规划范围内）

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本文目录一览：

1、(1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

2、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

3、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

4、按照国家会计制度的规定，记账、复帐、报账，做到手续齐备、数字准确、账目清楚、处理及时。发票开具和审核，各项业务款项发生、回收的监督，业务报表的整理、审核、汇总，业务合同执行情况的监督、保管及统计报表的填报。

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5、开发商筹备立项开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得政府的立项审批。

6、先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。

1、房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

2、房开指的是房地产开发公司。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

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3、在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。

4、房开就是房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。

房地产开发流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。

房地产开发流程主要包括以下几个程序：前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。

根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个具体步骤。

房地产开发的基本流程决策、立项阶段通过调查研究，寻求适合自己的合作伙伴，确定开发项目及开发地点，并向政府相关部门提出立项申请。

第三部分房地产项目权属初始登记阶段由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

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