本篇文章给大家谈谈处置该项投资性房地产，以及处置投资性房地产收入计入什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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公允价值模式下的投资性房地产如何处置
已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。
成本模式 借：银行存款。贷：其他业务收入。应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本（倒挤）。投资性房地产累计折旧（摊销）。投资性房地产减值准备。贷：投资性房地产。公允价值模式 借：银行存款。
公允价值模式下对投资性房地产的处理方法：公允价值模式下可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条规定：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或进行摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。
已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。（1）将收到的款项记入“其他业务收入”；（2）将账面价值转入“其他业务成本”。
投资性房地产账务处理
成本模式 借：银行存款。贷：其他业务收入。应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本（倒挤）。投资性房地产累计折旧（摊销）。投资性房地产减值准备。贷：投资性房地产。公允价值模式 借：银行存款。
投资性房地产的账务处理一般包括以下几个方面：购房款的支付：购房款一般通过银行转账或支票支付，需要在账务上做好记录。
投资性房地产账务处理本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。
投资性房地产处置的账务处理如下：(一)采用成本模式计量 企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，借：投资性房地产，贷：银行存款，贷：在建工程等。
企业持有的房地产，若是以赚取租金为目的的，则可称为投资性房地产。
投资性房地产的后续计量账务处理主要涉及采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，具体账务处理如下：采用成本模式计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
投资性房地产处置时的其他综合收益如何算
投资性房地产处置其他综合收益结转到其他业务成本。公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利，没有真正实现，所以出于谨慎性要求的考虑，并不预计可能产生的收益。
处置公允模式计量的投资性房地产的净收益=收入-账面价值+其他综合收益。举个简单的例子，处置公允模式计量的投资性房地产，实际收到100万，账面余额80万，其中成本70万，公允价值变动10万。
其他资本公积，这个属于其他综合收益，不影响净利润直接进所有者权益而已。当投资性房地产转自用，按转换日公允价值入账，两者差额实际上没什么大的悬殊，所以差额通过损益记录就可以了，对利润影响不会使利润暴增。
借：其他业务支出 160 贷：投资性房地产-成本 140 - 公允 20 借：其它业务收入 20 贷：公允价变。 20 借：资本公积-其他。
我明白您的意思，因为题目问的是其他业务利润，所以您认为冲减的其他业务成本也应该算，题目严谨点的话，应该问处置时对损益的影响金额是多少更好些。
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