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35城住宅销售量变化:重庆成都郑州位居前三西安创12年新低
1、第一财经记者根据近期公布的《中国统计年鉴2021》对35个主要城市2021年住宅商品房销售数据梳理发现,2021年,重庆、成都、郑州、武汉、长沙5个城市超过了2000万平方米。
2、疫情下的品牌主题化运营升级和酒店的恢复反弹性消费,推动了诸如潮牌酒店、度假酒店等的品牌指数提升,在3月百强榜单中,这两类主题品牌酒店上榜率位居前两位,分别为333%和187%。
3、中指研究院发布报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年前三季度百城新建住宅价格累计上涨0.12%,为2015年以来同期最低水平;其中三季度价格累计下跌0.03%。
4、随着央行、银保监会9月29日公布,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限,部分城市首套房商贷利率可以低于1%。
5、重庆郑州武汉位居前三 数据显示,2019年,35个城市中,有5个城市的住宅商品房销售面积超过了2000万平方米。这5个城市分别是重庆、郑州、武汉、成都和长沙,均为来自中西部的强省会或直辖市。
6、至2019年,除长沙外的其他“新一线”城市房地产开发投资额均已超过2000亿元,远超如合肥、厦门、太原、海口等其他二线城市的同时,重庆、杭州、郑州三城行业规模已比肩甚至赶超一线城市。
2023年货币展望:超额流动性退潮
超额流动性退潮,2023年货币市场流动性退潮 2023年超额流动性退潮,首先意味着资金面持续低利率低波动的状态被打破。 2023年财政依然扩张,我们初步估测政府债券发行规模约10万亿,政策性金融工具也将继续推进。
最后,货币政策持续宽松,央行已经连续四次定向降准,现在金融机构并不差钱,大量的流动性在金融体系内打转,货币市场利率是一跌再跌,货基们的收益率也已经降至5%。
年以来,央行继续实施稳健货币政策并加大逆周期调节力度,降准0.25个百分点、超额续作MLF以及下调政策利率0.1个百分点、推动LPR下行等政策效应逐渐显现,金融对实体经济支持力度持续加大。
年新春之际,中国基金报邀请多家私募公司创始人、投资总监、首席经济学家或知名基金经理展望新的一年投资前景和趋势,供广大基民和股民参考。
下一次美联储货币政策例会将于3月21日至3月22日举行。
2021年房地产销售总额
1、中部地区商品房销售面积36380万平方米,增长16%;销售额27274亿元,增长11%。西部地区商品房销售面积34703万平方米,增长2%;销售额25756亿元,增长1%。
2、-6月份,东部地区商品房销售面积37433万平方米,同比增长33%;销售额54169亿元,增长49%。中部地区商品房销售面积24609万平方米,增长34%;销售额18582亿元,增长43%。
3、根据2021年以来的国家统计局数据分拆后测算,3月份商品房销售面积达18644万平方米,环比上涨38%。商品房销售额为19227亿元,环比上涨0.4%。
4、年,百强房企销售总额、销售面积分别达90802亿元、56943万平方米,同比增长9%和6%。2021年,二线城市仍是百强房企的主要销售来源。
5、年,全国商品房销售额119万亿元,同比增长8%,虽然商品房交易规模达 历史 最高水平,但增速明显回落。特别是下半年以来,房地产市场持续降温,百城成交面积不断下行,同比跌幅扩至30%以上。
6、观点指数发布的“2021年1-7月房地产企业销售金额表现”研究成果显示,前100房企实现全口径总销售金额81917亿元,同比增长30%,较1-6月增速回落6个百分点。
2021年1-4月房企销售排行榜(2021成都市房产成交量)
1、其中中房花漫里以3亿的销售额位居首位;第二位是德润天宸,销售金额为2亿;万科城排名第三,销售金额为2亿。
2、年1月,TOP100房企单月实现销售操盘金额8703亿元,百强房企整体业绩规模较去年同期大幅上升70.7%,较2019年同期增长50.3%。
3、尽管2022年进度条已过1/3,但千亿房企数量只有3家,与2021年1-4月的9家相比,数量减少2/3。
4、四川本地独角兽企业排名:成都华栖云科技有限公司。成都科来网络技术有限公司。成都齐碳科技有限公司。海创药业股份有限公司。康诺亚生物医药科技有限公司。
5、年4月,许家印以277亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第53名。2022年4月,许家印以89亿美元 位居《2022福布斯排行榜》第267位,中国第43位。
6、虽然2022年时间轴已过1/3,但千亿元房地产企业总数仅有3家,与2021年1-4月的9家对比,总数降低2/3。
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