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公司购买办公楼会计分录
购买未完工的办公楼,属于在建工程,会计分录是:借:在建工程—办公楼 贷:银行存款 如果是机关或者事业单位还应该作预算会计分录,借:行政支出或者事业支出 贷:银行存款 等办公楼完工交付使用,转入固定资产。
购买办公室门安装,然后取得对应发票,应当通过“管理费用”等相关二级科目以及“应交税费”相关二级科目、“银行存款”科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。
公司房屋维修基金的会计分录在会计进行核算时,维修基金应该计入“管理费用”的会计科目。支付房屋维修基金时,如果没有发票则不能税前扣除。
你公司12月取得土地使用权1200万元,假设面积为10万平方米,单位成本为120元/平方米,使用期限为50年,你公司办公楼面积为1万平方米,预计使用期限为40年,厂房占地面积2万平方米,预计使用期限为30年。
企业 媒体 政府 其他组织 商城 法律 手机答题 我的 办公室用转账支票购买办公用品,其会计分录为()。
摊销期限在一年以上的待摊费用,都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额,反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。租用的办公楼摊销期应当不大于租赁期。
求投资性房地产的会计分录
取得投资性房地产的账务处理是,借:投资性房地产,贷:银行存款。取得的租金收入的时候账务处理是,借:银行存款,贷:其他业务收入。结转租金收入对应的成本的时候账务处理是,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧。
会计处理如下,计提折旧或进行摊销 借:其他业务成本,贷:投资性房地产—累计折旧,投资性房地产—累计摊销。经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备,借:资产减值损失,贷:投资性房地产减值准备。
借记“资产减值损失”,贷记“投资性房地产减值准备”。本科目核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
借:投资性房地产——成本 累计折旧(累计摊销)固定资产(无形资产)减值准备 贷:固定资产(无形资产)投资性房地产累计折旧(累计摊销)投资性房地产减值准备 如果是投资性房地产转换为自用房地产,做相反的会计分录。
CPA《会计》知识点:成本模式下投资性房地产转换
贷:投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记)将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。
转换日的确认,转换日以转换后的形式开始日为准。即从非投资性房地产转为投资性房地产,转换日为租赁期开始日;从投资性房地产转向非投资性房地产,转换日为自用开始日。
投资性房地产成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,要进行追溯调整,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、利润分配未分配利润)。
采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产时,按原账面余额分别转入“固定资产、累计折旧”等即可。
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