大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发项目的困难的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产开发项目的困难的解答，让我们一起看看吧。
为什么说房地产最大的危害是毁坏耕地，断送子孙后代的生存空间？
谢谢邀请：我看这个问题不应该这么讲吧？房地产业是人类发展史上的必然趋势。房了在不断的变化结构。从第一代平房到第三代高层楼房了，以后还会出现第四代住房。使人们的居住条件更加合理化，舒适化。房地产业反应了几个问题。
一，房地产业，使平房变成了楼房，占用了大量的空间，使房子立体化，减少了用地面积。使人们的生存环境更加合理
二，城市改造，使城市得到了更好的规化，人们的居住环境得到了改善。
三，农村城市化，农民上楼，使农村大片的宅基地，挖觉出来变成绿化用地，减少了人们因为居住所占用的土地。改变了人类的生存环境。
四，人类历史的发展，需要不断的进步，不断的改进。才能使人们更好的生存。比如我们的交通必须发达才成使经济得到发展。俗话说，"要想富，先修路"。修路占用的土地面积是最大的。不论是乡村公路，国道，高速公路，高铁等。我们必须修，这是社会经济发展的需要。这比房地产占用的土地面积不知道要多多少倍。
五，当然房地产业，地方政府也有私搭乱建的。破坏生态环境的。在党中央的正确领导下，正在不断纠正改变这一现象。使破坏生态环境的违章建筑不断拆除，恢复了原来的面貌。使生态环境改善的更好。
总之房地产业，推动了社会的发展。使人类社会向更高的标准前进。房地产业也在不断的更新变化。会给子孙后代留下最保贵的财富。使我们的子孙后代生活的更加美好。谢谢！
国家要发展.社会要进步.作为政府首先要解决民生问题.房子就是其中之一，自从中国改革开放以来，老百姓的生活取得翻天覆地的变化，政府解决老百姓吃的问题，也要解决老百姓住的问题，原先老百姓的住房问题城市人有单位的人分福利房和和祖宗传下的老房子这两种，随着改革的不断深入很多地方都搞城镇化建设.因此国家解决老百姓住房问题就引进了香港李嘉成创造的房子商品化.这是现在商品房由来.自于房地产对于错只有让历史来评判.总之现在商品房已经扭曲和违背市场规律.让那些黑手把房子炒得太高与囯家所说的房子是拿来改变人们的居住环境.不是拿来当股票那样炒，也是当初房子制度的初衷。
说是城市规划，现在周边一日游，座大巴车看周围环境，原来的庄稼地都是路和空地，还有那么多的高楼大厦晚上没几家灯亮，这么大的城市环境好了，将来人们靠环境吃饭么？高楼大厦晚上几家灯亮，百分之九十的人难到点不起灯吗？
非也，这个只是一个部分而已，而且还可以通过多种方式解决。我认为最主要危害是无限提高了人们对金钱的贪欲，搞乱了人们对金钱获得的认识，让人感觉得到金钱可以不劳而获。搞乱了社会根基和阵法，让现代人无法抗拒贪欲。
全款买的房子钱交了两年了。开发商迟迟不动工怎么办？
全款买的房子，钱交了2年了，开发商迟迟不动工怎么办？
只有一个选择，想办法要求退房。
根据介绍的情况，全款买房，并且钱已经交了2年都没有动工，说明了该开发商开发的房地产项目已经出问题了。
一、有可能未通过政府部门的审批
1、未支付土地出让金，没有办理土地使用权证书。
2、报批报建存在问题，没有通过审批。
也就是可能没有取得相应的证书。比如：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
3、没有开发项目投资足够的资金。
这有可能是主要的问题，开发商没有资金实力，也无法融资开始建设。
二、如果存在上述问题，就说明开发商是非法销售的，此时可以要求退房
按照国家颁布的《房地产预售管理办法》、《城市房地产经营管理办法》的规定，只有具备了投资达到对应的预售房地产项目的25%，支付了土地出让金并办理了土地使用权证，具有：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可的房地产开发项目，才能够进行预售。
到开发商售楼部咨询无法开工的原因，如果无法得到满意、准确的答案，可以到政府相关部门的网站上查询开发商是否具备上述的预售条件。
如果没有达到预售条件，果断地要求开发商退房，或者咨询主管部门督促其退房，最后一步就是找律师起诉。
三、如果开发商合法预售，证明上述手续齐全，无法开工的原因，可能是资金链断裂。
综上所述，你所购买的房子客观上已经形成了烂尾楼，风险你已经无法把控，建议抽时间去了解具体原因，或者委托当地的律师，支付一定的律师费用，由全程代理介入处理，确保你的财产安全。
到此，以上就是小编对于房地产开发项目的困难的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发项目的困难的2点解答对大家有用。
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