出售投资性房地产 核算，出售投资性房地产 核算什么科目

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售投资性房地产 核算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍出售投资性房地产 核算的解答，让我们一起看看吧。

1. 在非货币性资产交换时，为什么出售投资性房地产的营业税计入营业税金及附加，而出售无形资产的营业税直接冲减营业外收入？

在非货币性资产交换时，为什么出售投资性房地产的营业税计入营业税金及附加，而出售无形资产的营业税直接冲减营业外收入？

投资性房地产是企业发生的经常性业务，是日常经营活动的一部分，在2016年5月1日之前发生的计入税金及附加科目。在其之后已无营业税，改成价外税的增值税，因为增值税的价外税性质不能将其计入成本费用科目。

而企业按照无形资产管理和核算的无形资产出售属于企业的偶然业务，不是企业经常性业务，所以相关收入支出计入营业外收支。也不同于高新企业作为存货管理的属于无形资产产品的核算。

到此，以上就是小编对于出售投资性房地产 核算的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售投资性房地产 核算的1点解答对大家有用。