大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售咨询技巧总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产销售咨询技巧总结的解答，让我们一起看看吧。
我是做房产中介的怎么去找客户？
中介找客户有很多种方式，
就两点，线上和线下，
线上，
线上有很多种，也是最轻松的，第一就是各大房源网站，你就恶心在上面发布你公司的优质房源，留下你自己的建议方式，有些能免费发几条，大多数都是要钱的，还有一些本地的论坛，应该也有房屋租售这一块，你也可以发，还有微信和QQ ，都可以发，这两种需要有一定的好友基数，而且不适合长期，
线下，
线下也有很多种，不过都比较辛苦，而且需要自己主动出击。很考验人，
1.贴条，
最常见的中介获客方式，把优质房源信息打印到A 4纸上，贴到广告张贴栏上。这个需要坚持，短期不一定有效果，而且容易被同行覆盖，
2驻守，
一般中介公司都有驻守牌，上面一般都是优质房源，可以到人流量较大的广场，公园或者商业街，但是要注意城管！
中介拓客方式
1，网络端口，开通58，安居客等网络端口，发布房源，让客户主动联系你
2，小区驻守，带展板在小区的门口驻守展业，可以挖掘到潜在客户
3，发单页，在人流量大的公交站，商场门口，商业街等地段发单页，这样属于大海捞针，但是真正给你打电话的就是准客户
4，朋友介绍，这个拓客方式其实起最稳妥的，说白了，圈层很重要，并且朋友介绍或者转介绍，这类客户信任度高！
最后一种是成功率最高的。
我来回答。如果你是刚进入这个行业不久。而你又不是特别富裕。
别找客户了，找出路吧。
这玩意儿一百个人里面只有一个人能真正赚钱，二十个人能保本。
其余的都是吃老本，如果你上有父母，下有妻儿。
你还是乘早改行的好。
如果你年轻，单身。有钱有闲。那你可以随便做，脑子好使的话，说不定过几年就真赚钱了。
但是按你的问题来看，你就一两眼一抹黑的菜鸟，啥也不会。连客户都没有。
那还有什么好说的？
现在，经纪人获客越来越多依赖于互联网、端口，而忽视了两方面。
1、门店周边的优势。
周边社区作为获得客源的重要来源之一，经纪人可以利用门店位置优势，拼好服务就能积累大量客户信任，增加房源、客源。小编曾采访过一位中介老板，专注精耕社区，虽然门店发展速度慢了些，但入行十年，也开了9家门店，最重要的是，周边社区买房卖房都找他，客户撬也撬不走。
每家中介公司都有门店系统，每个经纪人的意向客户，无意向客户都是公司的客源，对这些趴在系统了数万条甚至是几十万条资料，很多人都会忽略，其实最好的做法是定期对这些海量客源进行回访，二次需求挖掘。当然这样重复、枯燥，数据量极大的工作不能由任务繁重的经纪人来完成，而是交给数字经纪人（AI语音机器人）。
获客方式除了成本低，数字经纪人还有2个优势：
效率高：一个经纪人的日电话量为100~200/天，一个数字化经纪人的回访量可达到数千/天。
转化率和经纪人无差别：在这个新房拓客的案例中，接通率和转化率，与以往经纪人拨打没有差别甚至更优。
其实，把握好门店周边和自身客源挖掘，就能开发出源源不断的客户。
云朗AI-数字经纪人智造专家，提供AI系统在线演示。
做房产中介，怎么去找客户？
在房地产市场蓬勃发展的几年中，房产中介作为不可或缺的重要一环，起到了比较重要的催化作用，在房地产交易过程中怎样更好的开拓业绩，服务客户，并且随时发展寻找新的客户，是一个房产中介人员的基本职业要求。
首先，作为一名房产中介人员，你必须有很强的专业知识来应对各方面的问题，最好实地考察一下你的房源，多准备几套房子推荐给客户，以便于更好的服务你面向的购买人群。
其次，不要以貌取人，不要根据客户的穿着打扮来猜疑其购买能力，非常势利的眼光会让你丢失很多潜在客户。千万不要流露出不耐烦的表情，顾客就是上帝，好好的做好服务。
其三，如果你推荐的房产并不满足客户的需求，建议你拿出更多的耐心来，认真询问客户的每一项要求，便于在以后为其寻找理想的房源打下基础。建议你认真建立好客户档案，把客户的对所需求的房产所在地点，心理价位，楼层高低，个人喜好，联系方式等分门别类的做好记录，毕竟客户不可能只找你一个人的。
最后，就是你要跟客户保持良好的沟通，熟知每个客户的需求，有合适房源应第一时间提供给他。认真服务你的客户，或许他会推荐更多的客户给你。希望我的回答对你有帮助。
到此，以上就是小编对于房地产销售咨询技巧总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售咨询技巧总结的2点解答对大家有用。
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