大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2021房地产销售工资的问题,于是小编就整理了2个相关介绍2021房地产销售工资的解答,让我们一起看看吧。
今年做房地产销售行业怎么样?新手?
很高兴回答您的问题,希望您能满意。
针对您提出的“今年做房地产销售行业怎么样?新手?”问题,今天,笔者就从2020年房地产销售行业现状以及房地产销售人员可能面临的挑战和机遇入手,进行一个简单分析,希望对您有所帮助。
2020年房地产销售行业现状
房地产销售人员可能面临的挑战和机遇
受疫情影响,一季度全国商品房销售面积与销售额同比分别下降24.7%、26.3%。单纯从数据来看,今年房产销售行业不容乐观,一季度降幅非常巨大,这意味着很多房产销售人员面临收入预期大幅下降的风险。在这样的情况下,房地产销售行业面临“三大挑战”:
目前部分房企资金压力较大,一方面降价卖房,另一方面裁员降薪也成为常态。在这样的情况下,房产销售人员存在被降薪,甚至被裁员的风险。
但值得注意的是,自4月下旬以来,部分一二线城市房地产市场成交量大幅上涨,基本已经恢复去年正常水平。可以预见,2020年房地产销售行业最困难的日子已经过去,未来随着购房者积极入市,房地产销售量将逐步回升,市场环境将一步步好转。
作为房产销售人员,尤其是新手,不得不面对一下几个挑战:
挑战①:转化率较低,很可能辛苦带客看房半个月,也没卖出一套房。
从事房地产营销已经有快7年时间,个人觉得,房地产销售是一个帮助有需求的人得到需要的过程,但要能很好帮助到有需要的客户,促进客户成交并赚到钱,关键是需要积极的心态、超强的执行力和团队意识:
1、房地产的周期涨落不可怕,包括这次新冠病毒疫情一样,最怕不能去适应,反正房地产市场不是好就是差,与其不停漂泊,不如落地生根,选择“斗长命”,等腰火爆的那一刻;
2、要知道地产销售最看重业绩。重功劳,轻苦劳,业绩为主,胜者为王;
3、保持清零的心态,每天都是新的开始,必须每月清零,每周、每天、每单都是新的开始,保持激情;
4、需要足够勤奋,不劳而获肯定不长久,开单看来容易但需要巨大的付出,俗话讲台上一分钟,台下百年功,真的没有错;
5、保持天天打仗的状态,市场竞争是激烈和残酷的,房地产更是如此,开单的人远比没有开单的人少,不想被淘汰就要有狼性。
6、团队配合非常重要,类似演戏,主角配角都不能少,没有单个英雄,只有团队的胜利,必须要依靠团队
您好,我是武汉陆小凤。不知道您去哪家公司,建议你去链家。今年做房地产也可以,毕竟房地产行业需要积累,并不是看什么时候。但是今年上半年需求不太多,而且您这边需要比别人刻苦,因为这段时间,我们都在学习,夯实业务基础,维护新老客户,业主。新人第一年,存活下来就可以,要树立长期干下去的信念。贝壳董事长,左晖先生说过,现在不是赚快钱的时候,需要长期驻扎社区,这是一个漫长的过程。房产行业,需要勤奋+积累。链家地产,不管从价值体系,还是培训体系都特别完善,也有师傅带教,是有利于新人成长的。
建议您在家多了解了解房产的基本知识,多关注关注新闻,政策,以上是个人观点,希望对您有用,仅供参考。
对于一个新手来讲,不论哪个行业都是全新的,关键还是考虑自己适合什么行业?每个行业都有一个发展规律,各个行业现在做起来都不是那么容易,需要自己开足马力才能有所建树,所以,如果你要看准了房地产销售这个行业,就不要顾忌现在所谓的行情,只要自己坚持,就一定会有好的回报!加油吧!
“中等收入”标准已公布,你及格了吗?
具体的标准是多少?如果只是按说收入来算,并不客观。房产、负债,是否有二孩儿、三孩儿,家里几位老人需要赡养,家人是否健康,这些都是隐性的。我认为不能单纯的从收入角度,来评定中等收入家庭。
“中等收入”标准已公布,你及格了吗?
根据世界银行此前公布的标准,只要人均国民收入(GNI)大于12056美元(按现行汇率计算,约80485元人民币),国家就被列为高收入国家(经济体)。我国刚刚达到人均1万美元,显然还没有进入到高收入国家。但是,已经有部分省达到高收入水平了。如北京、上海、江苏、福建、天津、浙江、广东等。
中等收入标准的公布,只是提供一个参考,而不是绝对标准。实际上,同样的中等收入,有的属于高收入附近的中等收入,有的处于标准线下方的中等收入,相差是非常大的。因此,纵然进入了中等收入群体,也未必就达到中等收入生活水平,还要看家里有没有房贷,有哪些负债,等等。如果家里没有负债,收入是净收入,那么,这样的中等收入家庭,就是真正的中等收入者。反之,就很难名符其实了。
所以,千万别问是否进入到中等收入群体,而要看自己的实际收入水平、实际消费能力、实际购买能力等。只有购买力条件下的中等收入水平,才是最棒的。
最近,国务院发展研究中心原副主任,在出席CMF宏观经济热点问题研讨会时表示,我国中等收入群体现在已经有4亿人。一时间大家都很迷惑,自己到底属不属于这4亿人之中呢?这4亿人中等收入的标准是如何呢?
其实,这个标准是这么来的,在2019年1月15号,国家统计局发布过《2018年全国时间利用调查公报》。其中具体指出:低收入群体是指调查对象月收入在2000元以下;中等收入群体是指月收入在2000元到5000元;较高收入群体是指月收入在5000元到10000元;高收入群体是指月收入在10000元以上。如果据此计算将近有四亿人是达到了中等收入标准。
后来,国家统计局曾经也作出了回应:中等收入组不等于中等收入群体,月入2000元到5000元并不是“中等收入群体”,上面提到的“中等收入群体”实际上是“中间收入组”的概念。但是这一解释还是比较让人迷惑,到底我国的中等收入应该是什么标准呢?
国家统计局的有关高层不公开的提出一个简单的中等收入群体衡量标准标准,一个三口之家,如果年收入在10万元至50万元之间,那么这个家庭属于“中等收入群体”。其实这可能是符合城市中的标准的,如果加上农村的广大基数,那么标准有点高了。
国家上的咨询公司艾瑞咨询,也曾经发布过一个报告,那是在2017年发布的《中国中等收入人群需求金融报告》,其中,将中等收入界定在劳动者的月收入在8000元到50000万元人民币。当然随着不同等级的城市还是有所不同。北上广深要求的月收入就会更高一些,顺着城市的经济活跃性,对于收入的要求就会越来越降低。
瑞士信贷银行在2015年10月,比照美国的情况,提出一个中等收入群体界定标准。以美国的5万美元到50万美元为基准,按照世界货币基金组织公布的购买力平价进行汇率换算,那么个人财富在2.8万美元到28万美元的我国人,就算是中等收入群体。
其实不论如何标准,要我国的经济持续向上,只要我们的GDP不断在增长,最重要的是我们的人均GDP在不断提升。如果成功跃升在人均GDP1.4万美元以上,那么我国中等收入群体将会大大增加。这也是国家追求的未来的发展目标。
到此,以上就是小编对于2021房地产销售工资的问题就介绍到这了,希望介绍关于2021房地产销售工资的2点解答对大家有用。
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