大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产统一简装修的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产统一简装修的解答,让我们一起看看吧。
如果你在郊区有房,是会选择装修,还是市区凑钱买二房?
个人建议,你只是觉得高楼遮挡了你的视野,不再是河景房,郊区房子你要看未来的前景规划,是否有地铁在建,还有就是生活配套,比如学校医院以及商业配套等,如果这些配套设施逐渐完善还是可以直接装修入住。配套跟上了,增值潜力也大了。如果配套规划暂时没有跟上,建议在市区买个小的,把郊区房子简单装修直接出租减轻压力。
我们可以从几个方面考虑下:
如果你是工薪族:
交通:市区内的交通是很方便的,出行方式比较多,但是容易堵车,郊区出行方式少一些,可以比较时间长短,方便性
生活条件:喜欢繁华方便的生活方式,无疑市区内的生活条件好,外卖,朋友聚会,医院治疗等,郊区偏弱。
学区房:市区方便孩子教育,卖二手房更容易出售,郊区可能不容易提价
如果是退休人员:
市区居住条件好,繁华,车来车往影响睡眠质量,郊区有益健康
首先要看一下你的郊区的房子,对于你的工作,生活,教育,医疗这方面的影响有多大。比如工作每天通勤距离如果控制在15公里内,周边有公立学校,医院,生活配套也OK,就没有必要换。
如果距离远的,远郊,每天上班需要很长时间的话,就换。宁买市区小破旧,也不要买远郊的房
供楼压力山大,有人把一套分装修成两套,边租边住,你觉得这样能减轻压力吗?
做这个事的人快成为专家了,一分为二,如果是90平方,三房两厅两卫,月供4500元,供30年,刚刚买房交完首付款,家底不清倉,估计也没有多少余粮了,一个工薪阶层,月收入1万以内,压力肯定是大大的,能装修成2套2房1厅1卫,自主一套,出租一套,租2000元,月供4500变成2500元,去哪里找这样的好事,关键每个月都有收入,随着物价不断上涨,个人收入不断增加,月供不变的情况下,压力不断减少,哪时再改回3房2厅2卫。点赞[赞]
你好,鉴于你的这种现象在现在的很多城市都有存在,被称之为“房中房”。虽然可以收入一份租金减轻一点压力,但是你把一套分开装修成两套,那么必然会改动里面的设计,可能给楼层造成比较大的承重压力。由于缺乏承重墙和承重梁的支撑,可能给楼层造成比较大的承重压力。而且既然分开了两套房子,那么都会具备厅、房、卫生间和厨房这些配套,所以卫生间、厨房等配套需要铺设下水管道、可能破坏楼层板,造成安全隐患。水管道一旦破裂渗透,就会给楼下造成麻烦,久而久之,也会威胁该楼层板的安全。如果房中房的居住人员较多一旦发生火灾等情况,容易造成人员财产损失。
法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
所以很多一二线城市是禁止这样的房中房的,不过毕竟是住宅,没有城中村和那些公寓住的人员密集且复杂,没有发生太大的事故,所以政府对于住宅的房中房抓得没那么严。如果被有心人举报你房中房的话,有关部门也会上门调查,要你重整改的,这样就得不偿失了。
其实这也不失为减轻供楼压力的一种方式。买了一套在不影响正常使用的情况下可以改建成两套小房型的房子,一套自己居住,一套对外出租,这没有什么不好的,既能给自己一个安身之所,又能对外出租减轻还款压力。但也要多方面考虑,比如在装修的时候要经物业和相关部门的认可。二是装修完成后,房子的各项配套功能都能正常使用。三是当房子对外出租以后要保证自己和租房者的安全与私密性等等。总之要多考虑一些有可能带来的问题。
吃饭穿衣量家当,有多大的财力办多大的事。这是老祖宗传下的古训。当你的财力不足以支撑你住大房子的时候,你装修成两房,租出一房,减少生活的压力,不是丢人的事。相反,一味地追求享受、面子,会让你掉进生活的深渊。
我们这里有一个小老板在大城市搞装修,赚了个盆满铱满。于是回到老家建起了异型材加工厂,初衷是在大城市揽了工程,在老家用自己设计生产的机械设备加工异型材,然后运到装修工地直接安装,这样既节约了成本,也避免了在城市建厂的麻烦。
加工厂开工后,生意十分红火。参观者纷至沓来,各级领导更是关心倍至。有人就建议:异型材加工不如异型材机械加工前景更广阔,将来还可以上市。该老兄头脑发热,决定生产异型材加工机械,并向着上市的目标迈进。贷款,融资,扩大规模。一时间该老板成为耀眼明星,年轻的农民企业家。
一个初中毕业生,凭着自己对机械的爱好,设计生产的机械自己用,应该没有问题,但批量生产,投放市场就不是一个简单的事情。一是生产的机械卖不出,二是卖出的机械大量退货。产品变不成现钱,最后债台高筑,资不抵债,宣布破产。
看菜下饭,量体裁衣。节俭过日子是我们中华民族的传家宝,有多大本事干多大事。德不配位,能不配位,不仅祸害自己,也会祸害社会。
到此,以上就是小编对于房地产统一简装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产统一简装修的2点解答对大家有用。
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