大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公允价值投资性房地产处理的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公允价值投资性房地产处理的解答,让我们一起看看吧。
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合并报表中,投资方的投资性房地产采用成本模式,被投资方用公允价值,那要如何调?
企业管理层一般具有虚增利润的动机,投资性放地产由成本模式转换为公允价值模式,说明该房地产存在活跃的交易市场,公允价值能够持续可靠取得,公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式,只会存在于房地产市价持续下跌的情况下,而这种情况下该房地产还是存在公允价值的,反而会存在管理层利用计量模式的转变进行盈余管理的嫌疑。
到此,以上就是小编对于公允价值投资性房地产处理的问题就介绍到这了,希望介绍关于公允价值投资性房地产处理的1点解答对大家有用。
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